Et samarbeid mellom Alti og Wessel Eiendom kjøper Vestby Storsenter, som er på 35.000 kvadratmeter. Selgerne ser stort utviklingspotensial for eiendommen, skriver vår søsteravis EiendomsWatch.

DNB opplyser i en pressemelding at DNB Livsforsikring og Relog selger 100 prosent av aksjene i Vestby Senterutvikling. Det er Vestby Utvikling som er kjøper. Dette selskapet eies 50 prosent av Wessel Eiendom, 25 prosent av Alti Eiendomsinvest og 25 prosent av LL Sørco II.

Senteret vil bli forvaltet av Alti Forvaltning.

Store leietakere

Vestby Storsenter er et handelscluster, med en rekke storhandelsaktører, i tillegg til Norges største outlet-senter.

I dag ligger 47 butikker butikker der, og disse omsatte for 714 millioner i 2022. 

De fem største leietakerne er dagligvareaktøren Rema 1000, Vinmonopolet, varehuset Clas Ohlson, møbelbutikken Møblia og elektronikk-kjeden Power.

Leietakermiksen er god og variert, og senteret har hatt en fin omsetningsutvikling de senere år, skriver Alti i en pressemelding. Storsenteret har også betydd mye for utviklingen av Vestby som tettsted.

Samarbeid siden 2007

Vestby Storsenter ble utviklet av NHP Eiendom AS (nå Relog) og DNB Livsforsikring, som inngikk et samarbeid om eierskap og utvikling av blant annet Vestby Storsenter i 2007. 

Vestby Storsenter ble åpnet 14. mars 2013. DNB Næringseiendom har forvaltet senteret siden åpningen. 

– Vestby Storsenter har hatt en god utvikling siden oppstarten i 2013. Senteret har fått en god posisjon som lokalsenter med godt innslag av kunder fra E6, sier administrerende direktør Gro Boge i DNB Næringseiendom i forbindelse med salget.

Ser muligheter for boliger

«Sentrumsplanen gir mulighet for en ikke ubetydelig utvikling av eiendommen, blant annet med boliger», skriver Alti.

DNB Liv og Relog ser stort utviklingspotensial for eiendommen, men satser ikke selv på boligutvikling. 

– Derfor er det naturlig å overlate den videre utvikling til andre, som har dette som sitt satsningsområde, noe vi opplever at kjøpergrupperingen gjør. Vi er fornøyde med salget, og er trygge på at kjøperen vil sikre en god videre utvikling og forvaltning av eiendommen, sier Boge.

Vestby Storsenter består av to seksjoner og det er hoveddelen av senteret, seksjon én som selges. Seksjon to inngår ikke i salget, den eies av West Coast Invest og inneholder butikken Sparkjøp. 

Overtagelse skjer i midten av oktober.

Har hatt fin utvikling

Med denne avtalen er Alti Forvaltning engasjert i 45 kjøpesentre. 

– Vestby Storsenter er et spennende senter i en vekstkommune med gode muligheter, og som passer godt inn i vår portefølje. Som en del av eiendommen medfølger det en spennende tomt for boligutvikling og en tomt for utvidelse av senteret. Vi ser frem til å komme i gang med forvaltningen og utvikling av eiendommen, sier Ole-Chr. Hallerud i Alti Eiendomsinvest.